Обязанности: 1) обязан выделить ежедневно время с 9-10.00 для производства осмотра жилых и нежилых объектов закрепленных за ним 2) обязан осмотреть внешние коммуникации, подведенные к объекту: -Освещение -Септики -Канализационные ямы (если имеются) -Прочие коммуникации, подведенные к объекту 3) провести визуальную инспекцию внутренних коммуникаций - Освещение и электроснабжение бытовых приборов (лампочки, светильники, розетки и другие осветительные приборы) - Сантехнику на предмет протечки и их функции (душевые кабины, унитазы, умывальники, мойки) - Отопительные приборы в зависимости от сезона (котлы, радиаторы, проверить герметичность системы - Сплит системы в зависимости от сезона - Печи и камины - Средства связи и усилители сотовой связи 4) коллекторы и электрощиты и инженерные коммуникации 5) произвести осмотр прилегающих к закрепленной за ним территории строений (баня, беседка, хозблок и тд). При необходимости устранить выявленные дефекты 6) нужно пополнять запасы необходимых средств для поддержания функциональности объекта (дрова, газовые баллоны в грибы, спички, средство для розжига и тд) 7) Визуальный осмотр канав и дрен на прилегающей территории 8) в зимний сезон производить визуальный осмотр кровли во избежание разрушения кровли и сливных систем 8) в зависимости от сезона производить уборку на крыльце, ступенях, верандах, прилегающих к закрепленной территории При выявлении дефектов, поломок и недостатков, хозяйственник обязан доложить управляющему базы и произвести ремонт своими силами, а также внести запись о выявленных поломках в журнал учета. Горничная (рабочий день с 9-18.00) иногда график плавающий, в зависимости от пожеланий руководителя: 1)Уборка закрепленного объекта должна производиться ежедневно, в случае проживания жильцов на главной территории, помощь в мойке посуды повару 2)Генеральная уборка закрепленных объектов без постоянного проживания производится 1 раз в 2 недели. Описание: влажная уборка, устранение пыли, пылесос, обработка сантехники, стирка постельного белья (1 раз в неделю в случае постоянного проживания жильцов, 1 раз в месяц в случае их отсутствия), стирка и глажение личных вещей и спорт одежды руководителя . |